Vente maison 231 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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1 650 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (poêle)

David LE FALHER - OPTIMHOME

5 avis

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Description

PONTIVY (56300) - Venez découvrir cette charmante maison entièrement construite en béton banché offrant une vie de plain-pied avec un aménagement pratique et confortable. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison se compose ainsi :
. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon/séjour, cellier, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie, garage
. A l’étage : grande mezzanine, chambre, grenier
Un jardin avec cabanon et bûcher
Une terrasse
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison agréable et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 571209 )

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 830031196860 - Réf Superimmo : ANVXX53YB

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 860 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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