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Vente maison 264 900 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontlevoy (41400)

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  • 1 892 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Titre : A 30 mn de Blois, 2h30 de Paris, et 50mn de Tours, Maison du XIX à restaurer.Exclusivité sur la commune de Pontlevoy, cette jolie maison des années 1900 et ses éléments d'époques propose +/- 140m2. Au rez de chaussée : une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon, une suite parentale avec salle de bains et wc, une buanderie avec wc. A l'étage accessible par l'entrée : une chambre avec lavabo, et un grenier. Accessible par le salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Parquets, poutres, cheminées en pierre ou marbre, carreaux de ciments.Dépendances : ateliers, garage et préau. 2 puits.Un parc paysagé et arboré entièrement clos de murs de 3 900 m2 divisible car constructible.Prix de vente : 264 900 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 860 EUR par an ! Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille.
Pour plus d'information, contactez-moi : Filipe DA SILVA , agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours sous le numéro 849735352. Mon téléphone est le 06 81 87 99 10.
Honoraires charge vendeur
' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 6_2892 - Réf Superimmo : ANVXWYABT
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 900 m²1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au gazSéjour de 48 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 710 € / an
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