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Vente maison 243 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontoy (57420)

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  • 1 736 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
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Description

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Pontoy
Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne située au 15 rue Haute, à Pontoy (57420). Construite en 1960, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant un cadre de vie paisible et confortable.
Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 460 m², une terrasse accueillante et deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entouré de votre famille et de vos amis.
Cette maison est libre d'occupation, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, facilitant votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, des hôpitaux et des cabinets de médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5490.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 7093-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXX5P0N
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 490 € / an
Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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