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Vente maison 871 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pornichet (44380)

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  • 6 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
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Description

A vendre belle maison au calme à seulement 400 m de la plage et à proximité à pieds du centre de Sainte Marguerite de PORNICHET Belle maison lumineuse d'environ 140 m2 de 1950 rénovée avec extension réalisée en 2013 sur un terrain clos et paysagé de 576 m2 : Entrée - Salon TV avec verrière - Salle à manger avec cheminée insert - Salon bow-window sur terrasse de 40 m2 - Vestiaire - Cuisine aménagée et équipée sur terrasse - Cellier coin buanderie - WC avec lave-mains - Suite parentale avec Salle d'eau - Chambre avec partie dressing et accès direct à la terrasse - Au 1er étage : palier avec placard - Salle d'eau avec WC - 3 chambres - Grande cour pavée pour 4 voitures - 2 puits avec pompe - Coup de coeur assuré - Pour toutes demandes de visites ou de renseignements merci de contacter le 02 40 60 66 75

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4525 - Réf Superimmo : ANVXWYOUT
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Caractérisques
Prix de vente : 871 500 €Prix au m² : 6 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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