Vente maison 1 090 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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7 786 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

134 avis

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Description

Triangle d'Or de Pornichet. A 3 min en vélo de la gare, du marché et de la plage : Sur une parcelle de 395m², une maison de 140M² habitables entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 60m² offrant une triple exposition E/S/O donnant sur une terrasse avec accès au jardin Sud, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. Au rez-de-jardin : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un débarras, wc, cellier et buanderie. Un atelier, et un garage à vélo complètent ce bien.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 597VSD - Réf Superimmo : ANVXX4VH3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 7 786 € / m²
Taxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

Date de disponibilité : 30 juin 2025	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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