Vente maison 299 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

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2 136 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

NAVILIA

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Description

BAISSE DE PRIX - Dans le village, au coeur des commerces de proximité, maison avec le charme de l'ancien mais rénovée avec quelques notes modernes. Maison de 140m2 habitable avec grande cour exposée au sud et double garage de 30m2. En rez de chaussée, toutes commodités avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu séparée et lave main, salon avec cheminée, salle à manger et une spacieuse chambre de 16m2. A l'étage accessible par 2 escaliers, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé. Menuiseries double vitrage et climatisation high tech dans toutes les pièces. Idéal résidence secondaire pour grandes familles!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM3209-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXW79I0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.navilia.fr/infos-legales.html

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 18,1%

299 000 €

2 juillet 2024

365 000 €

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