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Vente maison 299 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Port-la-Nouvelle (11210)

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  • 2 136 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Valérie RICO - iad

Valérie RICO - iad

93 avis
06 19 92 80 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) Station balnéaire familiale, Charmante Maison de type 7 située au village à proximité des commerces, services et transports, avec garage et grand espace extérieur de 160 m² environ exposé sud/est.
En très bon état général, contenant une surface habitable d'environ 140 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon avec cheminée, un beau séjour ouvert sur l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, 4 chambres vous sont proposées dont une avec salle d'eau, un toilette séparé et au dessus de cette partie nuit, un grenier offre un espace de stockage pratique.
Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à cette maison, la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage, oscillo-battantes au 1er, ajoutent du confort.
Son atmosphère chaleureuse saura accueillir confortablement toute votre famille, ne manquez pas l'opportunité de la visiter !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1582872 - Réf Superimmo : ANVXWG7XL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 391561917
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