Vente maison 473 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 379 €/m²
Exclusivité
1 Parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Entre Uzès et Nîmes, venez découvrir cette belle villa de 140m² parfaitement entretenue, dressée sur 1000m² de terrain clos et si joliement arboré. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine 8x4 avec son pool house, d'un atelier et le plus, une caravane faisant office d'un couchage supplémentaire. Cette constrcution robuste offre un cadre de vie au calme. La maison lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, le tout donnant accès sur une agréable véranda de 20m² où l'on peut profiter aussi des jours d'hiver. Le couloir mène à une salle de bains, douche et baignoire, toilettes,ainsi qu'à deux chambres dont une spacieuse accédant directement dans le jardin. Elle est agrémentée d'un studio avec accès indépendant. Seulement chez Duché d'uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 301228753 - Réf Superimmo : ANVXWVQYK

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking couvert
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739