Vente maison 126 000 €

140 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Pradelles (43420)

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900 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

06 16 47 48 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville de Pradelles (43420) au passé historique et aux attraits touristique indéniables,
cette maison de 140 m² édifiée sur 3 niveaux , abrite 3 logements loués, tous occupés par des locataires sérieux
qui offrent un investissement attractif et une rentabilité immédiate.
L immeuble est composée de deux appartements de type F2 de 40 m² chacun et d un grand F2 de 60 m² lumineux et traversant avec une entrée de plain pied ,indépendante des deux autres appartements .
Le tout complété par 2 garages .
La perspective de récupérer le grand F2 dès mars 2025 pour un usage personnel, confère un potentiel locatif attractif et une option intéressante pour une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381645 - Réf Superimmo : ANVXX2DR4

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 75 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

593 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

187 kgeqCO2/m²/an

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