Vente maison 150 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Puilaurens (11140)

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1 071 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison, autrefois scindée en 2, meublée. Le rez--de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 11 m² avec balcon, une sympathique pièce à vivre où trône un insert fort utile, ainsi que le coin nuit offrant une chambre de 10 m² donnant accès à la terrasse de 13 m², 1 WC et une salle de bains incluant un rangement. De la cuisine se présente un escalier en bois menant à un palier desservant 2 chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau, et un WC. Toujours au rez-de-chaussée, mais cette fois en partant du coin nuit, un autre escalier,moqueté, offre un palier, ouvrant sur 3 chambres ou espaces nuit, et sur une salle d'eau avec WC de 11 m². Ce que propose le sous sol n'est pas négligeable : une première partie concède un large dégagement et une cave de 18 m² abritant le bois coupé. Une ancienne salle d'eau se trouve à l'extérieur, dans le petit jardinet de 40 m² environ. La deuxième partie met à disposition un dégagement de 9 m², un débarras de 7 m² et un abri de 13 m². Là, un petit coin de verdure (le petit jardinet) attend vos transats sur lesquels vous vous prélasserez, au doux bruit du cours d'eau situé à proximité. Ce bien immobilier est destiné actuellement à une activité de chambres d'hôtes mais il peut également satisfaire une famille nombreuse. Le choix s'offre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 110273704 - Réf Superimmo : ANVXXA7AU

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 9 813 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 187 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 115 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur montagne	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

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