Vente maison 292 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quimper (29000)

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2 089 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Élégance et Potentiel : Maison de 140 m² avec Studio Indépendant à PENHARS
Cette demeure séduisante, nichée dans le quartier recherché de PENHARS, vous ouvre ses portes sur un espace de vie de 140 m², agrémenté d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, offrant une multitude d'opportunités, que ce soit pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir une profession libérale.
La maison se compose d’un salon lumineux pour un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, 1 chambre, Salle douche italienne et d’une cuisine équipée donnant sur un terrain de 300 m2.
L’étage comporte 2 chambres, une salle de bain et 1 bureau dressing.
Toute la maison est en doubles vitrages.
Atouts :
- Energie au gaz ( Diagnostics intéressants)
- 5 chambres
- Un studio avec entrée indépendante
- Pièces lumineuses
- Raccordement à l’égout
- Terrain clôturé : 300 m2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812141
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 11/11/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 7501812141 - Réf Superimmo : ANVXTXE01

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Caractérisques

Prix de vente : 292 500 €	Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nicolas-warambourg.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Entrée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447