OLIVIER GUELLEC - BSK Immobilier

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Description

Nouveau et à découvrir rapidement. Maison familiale située dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre ville et développant plus de 160m² . En rez-de-chaussée, entrée, chambre, W.C , salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour agrémenté d'une cheminée . Un local technique complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se décline en quatre chambres, toutes de belles tailles, d'une salle de bains et d'un w.c séparé. Directement accessible des pièces de vie, une grande terrasse bois (IP) idéalement exposée et son jardin d'agrément finiront de vous séduire. Un grand garage complète ce bien.
Visites possibles à partir de la deuxième semaine d'août, merci de contacter Mr Olivier GUELLEC, BSK IMMOBILIER QUIMPER 06-65-68-75-57.
Cette annonce référence 245139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 245139 - Réf Superimmo : ANVXWBSVG
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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