Vente maison 189 900 €

140 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Raismes (59590)

iad France - Arnaud Treizebré (06 71 14 99 30) vous propose : En exclusivité : maison semi-individuelle de 140m2 dans la commune de Raismes.
Ce bien parfaitement entretenu par les propriétaires vous offre :
Au RDC:
Un salon-séjour ouvert de 47m2.
Une cuisine équipée de 18m2.
Une véranda de 16m2.
À l’étage :
Un palier desservant 3 chambres.
Deux chambres de 15m2.
Une chambre de 13m2
Une salle d’eau de 6m2.
La maison dispose également de combles aménageables pouvant offrir un espace de plus de 20m2 supplémentaire.
À l’extérieur :
Un jardin clos et arboré avec une terrasse totalisant 250m2.
Une dépendance en très bon état de 18m2.
Chauffage central gaz avec chaudière récente.
Double vitrage châssis PVC sur l’ensemble de la maison.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs, autoroutes,
centres commerciaux, restaurants).
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Treizebré EI (ID 82629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ARNAUD TREIZEBRÉ - IAD

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