Vente maison 183 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Raismes (59590)

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Raismes
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison mitoyenne située à Raismes, dans le département du Nord. Construite en 1930 et rénovée en 2018, cette demeure de 140 m² habitable sur un terrain de 945 m² allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.
Avec une surface au sol de 182 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 800 m², verdoyant et piscinable, offre un cadre de vie paisible et agréable.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses . L'isolation en laine de roche et laine de verre dans les combles, ainsi que la toiture en tuiles terre cuite et bac acier isolé pour l'extension, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison dispose également d'une cave de 14 m² et d'un grenier aménageable, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La hauteur sous plafond de 2.70 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
Située à Raismes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités utiles : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des tramways à 10 minutes en voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Des restaurants, des parcs, un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité.
Contactez Florent FAZIO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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