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Vente maison 365 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rambouillet (78120)

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  • 2 607 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
L'Agence Baudoin

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Description

MAISON DE 140m2, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 800M2, DOUBLE GARAGE, PROXIMITÉ DE LA GARE D’EPERNON.
L’Agence Baudoin vous présente, cette magnifique résidence nichée dans un charmant village avec école primaire sur place, dans les Yvelines et à seulement 20 minutes de la gare SCNF de Rambouillet, reliant Paris Montparnasse en 40 minutes seulement.
Cette belle maison familiale de 140m2 vous séduira par ses nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 52m2, comprenant salon /salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant un accès à une grande terrasse extérieure orientée Sud-Est. Un spacieux cellier et un WC complètent ce niveau.
A l’étage, un palier desservant 4 belles chambres de 10m2 à 18m2 toutes très bien agencées.
Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, apportent un confort supplémentaire à cet étage.
A l’extérieur, sur un terrain clos de 800m2 très bien entretenu et arboré, découvrez une belle terrasse idéalement exposée et profitez du calme de la campagne lors de vos longues soirées d’été.
Plusieurs chemins accessibles à pieds vous permettront de longues balades avec vos enfants et vos animaux.
Un double garage complète cet ensemble.
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, un chauffage au sol au RDC et des radiateurs de qualité à l’étage, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires !
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible et confortable.
Venez découvrir cette jolie maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...
#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #ConfortFamilial #ProcheGare

Publiée le 03/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 84310728 - Réf Superimmo : ANVXW7UW5
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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