Superimmo
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Vente maison 549 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ranspach-le-Bas (68730)

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  • 3 925 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LA FOURMI IMMO

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Description

Vous recherchez une maison moderne ou tout sera prêt pour emménager ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
C'est dans le charmant village de Ranspach le bas au calme et à 12 min de la frontière Suisse, Allemande que Emilie Himmelspach LFimmo vous propose cette superbe maison d'une superficie de 140m2. Son emplacement idéal dans un lotissement ressent en lisière de foret, vous procurera tout le confort nécessaire pour vivre agréablement en famille. Les travaux restant seront finalisés avant la vente.
Au rdc : vous trouverez une vaste pièce de vie de 46m2 ouverte sur la cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet espace extérieur sur un terrain de 5 ares. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres d'env. 12m2, 1 chambre d'env. 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous aurez également accès à une belle terrasse vu sur la foret. Le chauffage au sol par système de pompe à chaleur et présent sur les 2 niveaux pour un confort optimal en toutes saisons.
Les atouts:
Un garage double avec porte motorisée avec accès direct à la maison.
Une buanderie, cellier au rdc.
Volets électriques.
Emplacement placard dès l'entrée.
Maison BBC.
Et pour finir un sous sol d'env. 47 m2 avec plafond haut pour crée les pièces que vous souhaitez ( salle de sport, bureaux, cinéma ) etc... avec un accès direct à l'extérieur.
Une terrasse au niveau de la baie vitrée viendra compléter ce bien avant la vente.
Ne ratez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.
N'attendez plus et prenez vite rdv pour une visite au 06 73 53 87 08.
Au plaisir de vous rencontrer.
Emilie Himmelspach
Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr048396 - Réf Superimmo : ANVXT9KJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 549 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²4 Parkings
1 balconTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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Historique des prix
21 décembre 2023

Baisse de 0,1%

549 500 €
12 décembre 2023
550 000 €
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Siren : 490899663
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