Vente maison 83 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rauret (43340)

iad France - Manon Castelly (06 50 04 53 51) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village, offrant le calme recherché à seulement vingt minutes du Puy et de Langogne.
La maison offre une répartition idéale des espaces:
au rez-de-chaussée une belle cuisine salle à manger, un salon, une cave, un WC, un cellier et un bureau.
A l'étage quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès à la grange aménageable avec une sortie extérieur possibilité de créer une terrasse via la sortie de la grange.
Les vastes espaces de cette maison n'attendent que votre touche personnelle pour les sublimer .
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Castelly EI (ID 81214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 983691775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 599 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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MANON CASTELLY - IAD

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