Vente maison 218 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

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1 557 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Distinguin Herve - Dr House Immo

07 82 00 50 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison de 7/8 pièces.
À l'extérieur, une impressionnante piscine vous invite à savourer les chaudes journées d'été. Le jardin paysager soigneusement entretenu est parsemé d’arbres matures et d’espaces verts, offrant ainsi une intimité parfaite pour vous et votre famille.
Occasion unique d'acquérir une maison de caractère d'une surface habitable de 140 m², sur un terrain plat arboré de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, un très grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, qui donne directement sur une très belle terrasse, l'endroit idéal pour profiter de la douceur des soirées estivales à côté de la piscine.
L'étage se compose de trois chambres confortables et lumineuses, dotées de nombreux rangements. Un bureau vient en complément. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble.
À seulement quelques minutes des commodités locales et des écoles, à 3 mn à pieds de la gare, cette maison est très bien située.
Proposée à un prix de 218 000 euros, cette propriété représente un investissement opportun.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison.
Tél: 07 82 00 40 14
Mail: Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 59254DHI95 - Réf Superimmo : ANVXTV2GG

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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