Vente maison 332 160 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rédené (29300)

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2 373 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

AVICTORIA IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison contemporaine construite dans les années 2000, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces généreux.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : Près de 2000 m2 de jardin verdoyant
Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée
Séjour : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine
Proximité : Située proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités
Profitez d'un cadre de vie unique avec un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La disposition des pièces est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 332160 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 320000 EUR Honoraires:3.8% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 120339 - Réf Superimmo : ANVXW5KLV

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Caractérisques

Prix de vente : 332 160 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 980 m²
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 312 € / an

Maximum : 1 774 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 5,9%

332 160 €

26 juin 2024

352 920 €

Localisation

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435

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