Vente maison 449 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 214 €/m²
Exclusivité
1 Parking

GABRIEL IMMO

427 avis

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Description

A VENDRE - Charmante Maison secteur Clairmarais à Reims avec 5 chambres, grand garage, bel extérieur et terrasse.
Située dans une petite rue calme à sens unique, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez cette charmante maison en retrait de rue composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant directement une cuisine - salle à manger, un salon et un arrière salon, ainsi qu'un WC.
A l'étage : un vaste palier desservant un grand bureau, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau avec WC.
En sus : Un bel extérieur ainsi qu'une vaste terrasse, mais également un grand garage avec porte motorisée.
Cette maison offre la possibilité de création d'une autre salle d'eau ou d'une buanderie.
Classe énergie : C
Réf : 1715-11542
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1715-11542 - Réf Superimmo : ANVXWO740

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 235 m²	1 Parking
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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