Vente maison 585 200 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 180 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Duguesclin Notaires

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Description

MAISON A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN - SQUARE GNAL PARIS DE BOLLARDIERE - PROCHE PRAIRIES SAINT MARTIN - Il s'agit d'une maison fin 20ème d'environ 140 m² mitoyenne par le garage sur une parcelle de 250 m² et composée comme suit : Au RDC: Entrée avec placard ; garage avec emplacement machines et porte sur jardin ; WC avec placard ; pièce de vie exposée Sud avec cheminée ouverte, placard sous escalier ; cuisine aménagée équipée. Au premier : palier avec placard ; bureau; deux chambres exposées Sud dont une avec placard ; salle d'eau avec WC ; salle de bains avec double vasque; chambres exposées Sud avec placard. Au deuxième : une chambre exposée Sud . Place de parking, chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet 2020). possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE: C Prix net vendeur : 560 000 euros + frais de négociation: 25 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : B01248 - Réf Superimmo : ANVXUFGFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 200 €	Prix au m² : 4 180 € / m²
Taxe foncière : 1 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

24 février 2024

Baisse de 6,7%

585 200 €

6 janvier 2024

627 000 €

Localisation

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Siren : 345374151