Vente maison 499 200 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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3 566 €/m²

Ajp Immobilier Rennes Nord

363 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER FOUGÈRES - VOLNEY Maison en pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la salle à manger, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 4 belles chambres, salle de bains avec wc. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, et un grenier Un garage pour 2 roues, et un petit jardin au calme et exposé Sud Ouest. Possibilité de créer une chambre au RDC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1556SG - Réf Superimmo : ANVXX4AKN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 3 566 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 224 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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