Vente maison 596 790 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 263 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur

19 avis

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Description

Kermarrec habitation vous propose une maison des années 50 sans travaux. Situé entre sainte Thérèse et le marché, elle propose une surface au sol de 168m², idéale pour la famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, un vaste salon séjour traversant avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. Accès de plein pied du jardin exposé Sud. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau propose une salle de bains avec douche, un bureau avec mezzanine aménageable en chambre supplémentaire, et une grande salle de jeux de près de 20 m², à aménager selon vos envies. Prix FAI : 596 790 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 37677 - Réf Superimmo : ANVXXBP6N

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Caractérisques

Prix de vente : 596 790 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 26 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26837.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES SACRÉ COEUR

Siren : 404744757

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