Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 139 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rennes-les-Bains (11190)
140 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rennes-les-Bains (11190)
Ajouter aux FAVORIS
- 993 €/m²
- Terrasse
Christophe Hac - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
11190 RENNES LES BAINS – MAISON DE 140M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE 9M²
EffiCity vous propose une charmante maison de village, située en bord de rivière, à mi-chemin entre les thermes et le centre du bourg. La maison est mitoyenne sur une seule face (nord). Elle offre une surface habitable de 140m², répartis sur 4 niveaux, ainsi qu’une terrasse surplombant la rivière de 9m², et une cave en pierre voutée de 14m².
L’entrée principale est en rez-de-rue (façade sud). Il y a un niveau en dessous qui donne sur la terrasse exposée est, et 2 niveaux au-dessus. Chaque niveau fait environ 35m². Il y a 5 chambres en tout (avec point d’eau), un salon, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d’eau, 4 WC.
Cette maison dispose d’un très beau potentiel. Elle est bien exposée et dispose d’une vue dégagée à l’est (rivière) et au sud (parc). Elle est structurellement très saine (charpente propre). La façade est en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage et il n’y a pas de chauffage (à part la cheminée ouverte). Elle est habitable en l’état, mais mériterait quelques travaux pour en améliorer le confort et la remettre au gout du jour : chauffage, fenêtres, électricité, réagencement des pièces, cuisine, décoration.
Ce bien pourrait devenir une coquette et agréable maison de famille, mais elle serait également adaptée pour un projet d’accueil, de type gite, chambres d’hôte, studios…
Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture).
Une visite virtuelle est disponible.
La taxe foncière s’élève à 807€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/11/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 146827 - Réf Superimmo : ANVXU2TYU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 993 € / m² |
| Taxe foncière : 807 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 8 pièces - 5 chambres |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE