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Vente maison 160 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Revin (08500)

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  • 1 143 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
GONZALES Richard - Côté France Immobilier

GONZALES Richard - Côté France Immobilier

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Description

Idéalement située au coeur de Revin, à seulement 30 minutes de Charleville-Mézières, cette belle maison surplombant les rives de la Meuse n'attend que vous. Ses espaces lumineux et son cadre enchanteur ne manqueront pas de vous séduire.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, wc , une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée , ainsi qu'une véranda offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche et un grenier vous offrent tout l'espace nécessaire.
Le niveau inférieur dispose d'une terrasse, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été et d'un atelier, parfaits pour vos moments de détente ou vos activités.
Un garage est également à votre disposition.
En complément, le bien inclut un local commercial actuellement loué pour 298,20 EUR par mois, offrant un revenu supplémentaire.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Ardennes, que vous ne voudrez pas manquer.
CLASSE ENERGIE : C 136 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2/m2/an
Diagnostic de performanceénergétique réalisé le14/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1_GRVMA60006935 - Réf Superimmo : ANVXWRPTB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Chauffage au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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