Vente maison 599 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : REZÉ - MAISON QUATRE CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
Découvrez cette splendide maison de 140m² construite en 2018, qui vous séduira par ses belles prestations et son design élégant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un premier wc, une suite parentale chambre salle d'eau et dressing), une chambre ou bureau. Un accès direct au jardin ravissant vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un deuxième wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté pour toute la famille.
La maison est équipée de nombreux avantages tels que l'alarme, la domotique, la fibre optique, le gaz, le système de chauffage individuel, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.
L'extérieur de la propriété propose un jardin pour des moments de détente en plein air, une terrasse pour profiter de repas en extérieur et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Rezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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FRANÇOIS BAUDOUIN - IAD

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