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Description

En Exclusivité
Vous cherchez un corps de ferme à restaurer cette annonce est pour vous.
Sur les hauteurs de Ribérac, au calme dans une impasse à la campagne.
Un corps de ferme mitoyen.
De plain pied une entrée, un salon séjour, une cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, une chambre.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (29m², 11 m², 14m²), deux pièces avec la possibilité de créer une salle d'eau et un toilette indépendant.
Attenant à la maison une grange 50 m², une dépendance de 25 m²et en face de la maison une dépendance de 40 m².
Sur un terrain autour de la maison de 5000 m² et 5762 m2 de l'autre coté du chemin et un bois sur la commune de Vanxain.
Assainissement conforme
Travaux à prévoir : toiture maison principal et dépendances (devis en ma possession)
A voir rapidement
Beaucoup de potentiel.
Cette annonce référence 246164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 €
Honoraires TTC : 8,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 246164 - Réf Superimmo : ANVXWLASL
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 786 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 101 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 357 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8,3%

110 000 €
1 septembre 2024
120 000 €
Localisation
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