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Vente maison 345 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rieux (56350)

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  • 2 464 €/m²
  • Chauffage au fuel
Pierre-Yves Burban - iad

Pierre-Yves Burban - iad

18 avis
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Description

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - RIEUX - LE BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN.
Sur la commune de Rieux, le bourg à pied et à 10 minutes de Redon.
Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison sur sous sol de 140 m² édifiée en 1997.
Cette demeure est composée d'une entrée de 5 m² avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 57 m², d'une chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier de 7 m² faisant office de bureau dessert trois chambres de 8, 11 et 14 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Le sous sol de 80 m² comprend un garage équipé d'un portail électrique, un atelier et une buanderie.
Un abris de jardin et une terrasse viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain arboré de 1405 m².
SES ATOUTS : Maison lumineuse très bien entretenue, dans un état irréprochable, nombreux rangements, terrasse, jardin. POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593426 - Réf Superimmo : ANVXWKZCF
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²Année de construction : 1997
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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