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Vente maison 169 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rieux-Minervois (11160)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rieux-Minervois (11160)
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- 1 207 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village, maison en pierre sur deux faces est composée de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.
Le jardin agrémenté d'une terrasse, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Récemment rénovée, cette demeure bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une isolation optimale et une efficacité énergétique remarquable.
Cette maison est dans un village avec école, proche des commodités. Ideal pour famille nombreuse ou maison de vacances.
DPE A - GES A
Prix d'achat 169 000 euros - honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur - soit 162 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 351395: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 351395ESTGCPHESTG - Réf Superimmo : ANVXWYU43
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 207 € / m² |
| Taxe foncière : 1 907 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366069.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 158 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
537 € / an
Maximum :
727 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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