Vente maison 450 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rixheim (68170)

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3 214 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Sweet Home Conseil

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Description

Dans un quartier bas de colline sur la commune de Rixheim, venez découvrir sans tarder cette grande maison individuelle de 140 m2 sur un terrain de 5 ares. Construite en 2008 elle propose un agencement moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie (30m2) avec une cuisine ouverte (10m2) pour partager des moments en commun. Un accès direct sur une terrasse en bois avec store ainsi qu'un jardin ensoleillé toute la journée avec son exposition Sud/Ouest.
Pour un confort maximum une salle d'eau avec wc au rdc. En demi-pallier une spacieuse chambre de 20m2 avec dressing, une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture. A l'étage 3 chambres (16/15/11m2) et une salle de bains avec WC. Une maison fonctionnelle idéale pour une vie familliale ou chacun aura son espace. Un double garage motorisé et une spacieux cave entièrement carrelée de + de 55 m2 pour du stockage et du rangement. Pas de travaux, prestations et construction de qualité, une isolation performante et le + des panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude sanitaire et chauffage qui compléte la chaudière au gaz. A saisir rapidement !
Toutes nos offres sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur. Statut négociateur.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2473 - Réf Superimmo : ANVXTWL5X

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave (58,51 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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