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Vente maison 233 200 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rixheim (68170)

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1 666 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

RIXHEIM,
secteur romains, sur rue principale, proche écoles, gare, et axes, superbe maison de caractère individuelle des années 30, 6 pièces, 140m2:
au rez de chaussée: séjour clair de 27m2, grande cuisine et salle d'eau équipée, chambre, coin bureau,
étage: 3 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderie,
cave, cour remise sur 5.6 ares env.
Certes la batisse nécessite des travaux, mais dispose d'un excellent état d'entretien et de gros oeuvre! Possibilité de bi famille, profession libérale, et vivable de plain pied.

Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54.
Agent immobilier et courtier en prêt.
Toutes nos offres sur:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2552 - Réf Superimmo : ANVXW9Y2A

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

528 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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