Vente maison 380 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

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2 714 €/m²

ERA Action Immobilier

265 avis

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 140m² au coeur du village de Rognes à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence ! Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette maison de village. Dès votre entrée, vous découvrirez un large espace de vie se composant d'un espace salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent un large pallier donnant accès à 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau, une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce pouvant être aménagé au grès de vos envies et une belle terrasse sur les toits. Cerise sur le gâteau, une appréciable cave saine et exploitable ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien implanté dans une rue calme et à deux pas des commodités ! Vous serez conquis par les généreux volumes, son agencement idéal, son très bon état général et le cachet de cette maison avec ses pierres apparentes et ses poutres... Un bien rare à découvrir dans votre agence ERA de Saint Cannat!

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VP1220-AAI - Réf Superimmo : ANVXX2XLF

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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