Vente maison 325 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Romans sur Isère , au calme à deux pas du centre ville , une ancienne fabrique transformée avec succès en loft contemporain et plein de charme . Cette maison loft se compose d'un salon séjour de 48 m2 avec un parquet en chêne massif , donnant directement sur une terrasse arborée de 30m2 grâce à des baies à galendage. La cuisine de 22 m2, séparée par une très belle verrière en fer forgé, est baignée de lumière et entièrement équipée avec en plus un cellier pour encore plus de rangement .
L'espace nuit bien séparé , est composé d une chambre de 19m2 ainsi que d'un dressing de 8m2 de toilettes séparées et d'une salle d'eau de 9m2 avec grande douche à l'italienne , des placards pour plus de rangement .
On accède à l'étage par un très bel escalier alliant fer et bois et on débouche sur un espace de 15m2 pouvant servir de bureau ou de salon télé , puis une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 8m2.
Le chauffage est au gaz (chaudière neuve) , double vitrage , un garage de 15m2.
Tès belle transformation pour ce bien atypique qui provoquera assurément un coup de coeur .
À decouvrir avec Pierre Martin au 0651467609
Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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