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Description

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : EXCEPTIONNELLE VILLA AVEC VUE MER - LES ISSAMBRES
Je vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée de 140 m², située sur un terrain spacieux de 1480 m², agrémentée d'une piscine neuve et de plusieurs terrasses. Profitez d'une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez depuis le séjour et la cuisine ouverte, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 1480 m²
Piscine neuve
Multiples terrasses
Vue Mer
Agencement intérieur :
Étage principal :
2 chambres, dont une suite parentale
Séjour, salon, cuisine ouverte
Rez-de-jardin :
2 chambres supplémentaires
Salle de douche et toilettes
Terrasse privée avec accès direct au boulodrome
Points forts :
Localisation : À seulement 1 km des plages
Praticité : Parking pour plusieurs véhicules
Confort : Climatisation et rénovation récente de qualité supérieure
Cette villa combine parfaitement élégance, confort et emplacement privilégié. Elle est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun besoin de travaux supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1565021 - Réf Superimmo : ANVXW7I7W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²Piscine
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 6,7%

1 390 000 €
2 juillet 2024
1 490 000 €
Localisation
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