Superimmo
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Vente maison 640 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 4 571 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Quentin CHANON - iad

Quentin CHANON - iad

38 avis
06 64 24 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Maison 6 pièces à Roquebrune-sur-Argens (La Bouverie) ***
Située dans le quartier prisé de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, cette superbe maison de 6 pièces, exposée plein sud, vous séduira par ses prestations de qualité.
D’une surface généreuse, elle comprend 4 chambres dont une magnifique suite parentale, idéale pour votre confort. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec un séjour cathédrale s’ouvre sur une terrasse donnant accès à une splendide piscine avec son pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Le bien comprend également un grand garage, facilitant le stationnement et le rangement. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir.
Pour votre confort, la climatisation réversible est présente dans toute la maison, et la cheminée possède un insert. L'extérieur de la maison (piscine, jardin et terrasse) est neuf.
Un véritable coup de cOEur à découvrir rapidement !
Caractéristiques principales :
•6 pièces, dont 4 chambres
•Suite parentale
•Commerces et écoles à pieds
•Piscine avec pool house
•Grand garage
•Exposition plein sud
•Quartier recherché de La Bouverie
N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort et tranquillité dans un cadre privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657015 - Réf Superimmo : ANVXXFM2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 848024287
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