Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 409 500 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquettes (31120)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roquettes (31120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 925 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Ana LEVY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir au cœur de Roquettes, celle belle maison d'environ 140 m² baignée de lumière sur une parcelle de 936m² et un emplacement idéal!
Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement.
La maison dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d'environ 48m² disposés en espaces semi ouverts, chaleureux et lumineux.
Dans le prolongement de la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 40m² (pergola), d'une piscine, d'un abri et d'un beau jardin au calme absolu, sans vis à vis et en parfaite exposition.
Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, complètement indépendante, avec sa salle d'eau attenante d'environ 19m² et double ouverture sur les 2 terrasses.
Une pièce faisant office de bureau avec son accès terrasse également, un dressing et un wc séparé, complètent cet espace nuit, à l'écart des pièces de vie.
A l'étage, vous trouverez une chambre et sa salle de bain attenante d'environ 17m², une chambre avec placard de 12m² ainsi qu'une 3ème pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Les wc sont séparés.
Garage de 47m² accessible depuis la maison.
Chauffage au gaz.
Les +++:
- Isolation refaite en 2023
- Liner piscine neuf de 2024
Maison entretenue et pleine de charme, idéale famille au cœur de Roquettes, beau village du sud toulousain au bord de la Garonne.
Village, commodités et Garonne à pied. Ecoles, bus, axes à 5 minutes.
Toulouse 20 min.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873270)
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 340939484443 - Réf Superimmo : ANVXWOTNU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 2 925 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 936 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 502 € / an
Maximum :
3 386 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE