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20
Vente maison 332 800 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosoy-en-Multien (60620)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosoy-en-Multien (60620)
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- 2 377 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Sevdé KUCUK - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : UNIQUE SUR LE SECTEUR ! MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL !
Bienvenue dans cet havre de paix situé à Rosoy-en-Multien, 20 minutes de Meaux, 5 minutes de Acy-en-Multien, 1h de Paris.
Cette magnifique maison traditionnelle de 140m², construite en 1973 dans une impasse est entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez :
- Au RDC : Une entrée séparée qui dessert un espace de vie lumineux et spacieux de + de 50m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente qui donne sur une salle à manger conviviale. Un WC séparé ainsi qu'un accès au sous-sol et un accès terrasse arrière.
- Au premier : Un palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec baignoire + douche, un WC séparé avec lave main.
- Au deuxième: Un pallier qui dessert 2 pièces en enfilade (actuellement la 4ème chambre).
- AU SOUS SOL : Buanderie / chaufferie, atelier, cellier, garage, local sous terrasse.
- A L'EXTÉRIEUR ( aucun vis à vis ): Un jardin clos vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec vue sur la forêt. Une terrasse avant et arrière de + de 30m². Une piscine hors sol + emplacement pour plusieurs voitures à l'avant.
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique de 2021 + poêle à granulés de 2022.
Les + : Construction en briques, tout à l'égout, fibre, menuiseries double vitrage PVC et porte ALU ( 2021 ), maison avec de beaux matériaux, volets roulants électriques, toiture en bon état. Electricité + plomberie refait en 2021 + isolation des combles + portail motorisé.
Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir, venez poser valise !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1624793 - Réf Superimmo : ANVXWYF8R
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| Prix de vente : 332 800 € | Prix au m² : 2 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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