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Vente maison 176 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rougemont (21500)

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  • 1 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
François MAILLET - Capifrance

François MAILLET - Capifrance

101 avis
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Description

à ROUGEMONT (21500), village médiéval agrémenté par le passage du Canal de Bourgogne au pied de la commune.
Situé à 10mn de MONTBARD (Gare TGV, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée)
Secteur touristique (Abbaye de Fontenay, Musée d'Alésia, Grande Forge de Buffon, Château d'Ancy le Franc, le Prieuré de Vausse, etc ...)
***dossier 28 photos sur demande***
MAISON EN PIERRE de 140m² habitables, élevée en partie sur une ancienne crypte du XIIIème siècle.
Au Rez-de-chaussée > Séjour avec cheminée Polyflamme (et diffuseurs), Cuisine aménagée, Salle à manger avec cheminée (non tubée), Salle de bains/WC (broyeur), Cave voutée N°1 (atelier/buanderie)
A l’Étage > 2 Chambres (1 avec coin cuisine et 1 avec salle de douches/WC (broyeur) et une grande pièce (dortoir, bureau, salon)
Sous-sol > Cave voutée N°2 et Caveau (ancienne crypte du XIIIème)
L'étage est accessible soit par l’escalier intérieur, soit par un escalier extérieur en pierre avec perron (accès indépendant pour possibilité 1 Gîte ou 2 Chambres d’hôtes communes)
Le TERRAIN de 423m² offre de part et d’autre du bâti une belle cour gravillonnée et un jardin herbée avec citerne de récupération des eaux pluviales (10000/12000 litres)-L’accès à la citerne a été aménagée avec une margelle de puits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.868789

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340934278005 - Réf Superimmo : ANVXWPVKC
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²
Taxe foncière : 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2021.

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