Vente maison 975 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 964 €/m²
2 Garages

Agence Victor Hugo

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Description

Pavillon de 1982, sur un terrain d’environ 500m2 avec une très belle façade permettant d’avoir une construction non mitoyenne.
Très bonne exposition, Secteur Danton Gambetta, bus direct RER A ou Paris, proche écoquartier (piscine écoles).
Construction soignée, comprenant : entrée desservant une cuisine aménagée avec espace repas, une salle de séjour salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse (présence d’une cheminée avec insert), deux grandes chambres avec rangements, salle de bains, WC avec lave mains.
Premier étage sous pente avec placards, deux belles chambres avec rangement, une salle d’eau avec WC.
Rez-de-jardin : garage deux voitures, buanderie, un bureau ou pièce annexe indépendante, cave et espace de rangements.
Parking sur le côté (possible camping-car).
Pompe à chaleur réversible, adoucisseur, bardage refait en 2021.
Consommation énergétique Classe C.
Gaz à effet de serre Classe A.
Une habitation d’environ 140m2 habitable, très bien entretenue par des propriétaires méticuleux. Une visite sur RDV vous attend.
Jardin agréable et arboré.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9246 - Réf Superimmo : ANVXX9AM9

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 6 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immohugo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Siren : 327786836 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 010 185