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Vente maison 383 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rumegies (59226)

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2 736 €/m²
Terrasse

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

06 67 17 48 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de cœur assuré !
Maison rénovée avec goût, au calme et avec vue sur la campagne.
Posez vos meubles !
Située en impasse dans un environnement paisible au cœur de la campagne de Rumegies, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2024 offre de très belles prestations.
D’une superficie habitable de 140 m², avec garage de 22 m², elle est édifiée sur un terrain entièrement clos de 701 m² avec portail motorisé, sans vis-à-vis, et vue dégagée sur la campagne.
Entrée cathédrale lumineuse desservant le rez-de-chaussée et l’étage.
Vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve équipée : four, micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle.
Sol en granito d’origine rénové conservant le charme de l’ancien.
Suite parentale de 18,5 m² avec parquet massif, dressing sur mesure (3 m).
Salle de douche moderne de 7 m² : double vasque, douche italienne, rangements, coin buanderie.
Bureau ou chambre d’appoint de 10 m² (parquet massif).
WC indépendant suspendu avec lave-mains.
Cellier de 3 m².
À l’étage :
3 grandes chambres parquetées : 12, 14 et 16 m².
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC suspendu.
Petit espace de rangement.
Prestations techniques & confort :
Récupération d’eau de pluie pour les WC et lave-linge.
Volets roulants électriques centralisés, portail et porte de garage motorisés, visiophone Somfy.
Chauffage au gaz de ville, isolation neuve, menuiseries neuves double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf.
Extérieurs :
Grande terrasse bois de 35 m², jardin paysagé sans vis-à-vis.
Parking privatif pour 4 véhicules.
Larges accès latéraux, possibilités d’extension (carport ou agrandissements).
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Récupérateur d’eau
Nathalie Savinien-Caprais E.I. - RSAC de Lille Métropole n°933036592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteAfficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 2369 - Réf Superimmo : ANVXY4C4I

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084