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Vente maison 310 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saiguède (31470)

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  • 2 214 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julie LANZA - iad

Julie LANZA - iad

62 avis
06 38 84 48 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : SAIGUÈDE * Magnifique villa rénovée à deux pas du centre-ville *
Ancien corps de ferme rénové alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, et d'un couloir desservant 4 pièces : la cuisine, la salle à manger, le salon et un grand bureau dans lequel un escalier nous permet d'accéder à l'étage.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un espace ouvert pouvant accueillir une autre chambre.
Dans le jardin, côté SUD, une piscine récente et sécurisée avec ses plages en bois, vous permettra de profiter paisiblement de la quiétude des lieux.
Ses atouts et ses équipements :
Un garage attenant avec de nombreux rangements.
Climatisation réversible, cumulus thermodynamique + Cheminée insert à granulés.
Menuiseries récentes (2018). Toiture récente.
Je me tiens à votre disposition si vous avez des questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1613702 - Réf Superimmo : ANVXWT61M
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 646 € / an
Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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