Vente maison 169 900 €

140 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Agnan (71160)

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1 214 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Saône-et-Loire : Maison 140m2
Saint Agnan (71): Maison 4 chambres, 140 m² sur un terrain de 1700 m².
Cette maison bénéficie d’un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants.
Elle s’ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d’une lumineuse cuisine aménagée.
Une pièce de vie traversant de 32 m², 2 chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
L’étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche.
Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d’un garage de 27 m² avec porte électrique, d’une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d’un évier et d’une douche.
L’extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis.
La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire.
Ses atouts:
* proximité de l’autoroute
* proximité de Digoin et de ses commodités
* position dominante pour profiter de la vue
* chauffage central
* fibre
* portail et porte de garage motorisés
* épicerie et primaire sur la commune

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WE 7116869467 - Réf Superimmo : ANVXWR8OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

140 m² - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Vue sur campagne

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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