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Vente maison 388 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 775 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Maison traditionnelle à Saint-André-de-Cubzac
Cette maison de 140 m², édifiée en 2008, vous séduira par son séjour de 50 m² et ses 5 pièces, dont 3 chambres. Plain-pied, cuisine équipée, vue sur la campagne... Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Le jardin de 1900 m² abrite une piscine. Proche des écoles, commerces et médecins, elle est idéale pour une vie de famille épanouie.
Commodités : crèches, écoles, collège, commerces et médecins à 5 min en voiture. Parc à 10 min. Hôpitaux accessibles.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM30213-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWFDU7
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2008Cuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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