Vente maison 349 500 €

140,6 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 486 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 25 minutes de Bordeaux, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied comprenant un bel et lumineux espace de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle bains avec douche, trois chambres, une salle de jeux avec mezzanine pouvant servir de 4ème chambre.
Le terrain clos arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un garage et d'une piscine chauffée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SUP14-6283 - Réf Superimmo : ANVXWNGBW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

140,6 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 51 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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