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Vente maison 257 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)

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  • 1 836 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
A.J Pro Immo

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Description

Exclusivité A.J Pro immo !
Maison familiale restaurée en coeur de ville
Localisation :
Saint André de l'Eure, proche commerces, écoles..
Exposition : ouest
Maison 5 pièces de 140m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée récente, ouverte sur séjour salon, salle de douche buanderie wc.
A l'étage, palier, salle de douche wc, deux grandes chambres.
Au second étage, vaste pièce ouverte de 30 m² habitables !
Dépendance avec mezzanine située à 2 m de la maison de 16 m² au sol (avec potentiellement la possibilité d'en faire la chambre du Rdc).
Garage double, et belle cave voutée de 26 m².
Les Atouts :
* maison très peu énergivore : double isolation, volets roulants, ballon thermodynamique
* très bon état général
* fonctionnelle, avec beaucoup de rangements
Commodités :20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 560-AA-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXWFV9U
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 467 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1845
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
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