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Vente maison 220 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-du-Bois (33490)

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  • 1 571 €/m²
  • Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Bérengère Calais - iad

Bérengère Calais - iad

3 avis
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Description

iad France - Bérengère Calais (06 83 78 91 59) vous propose : *** Nouveauté iad *** A SAISIR VITE ! Bérengère Calais vous propose cette maison pleine de charme à moins de 10 minutes de Langon.
Une VUE EXCEPTIONNELLE !
Voilà un des nombreux atouts UNIQUES que vous découvrirez. Cette maison de 140m2 édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000m2 comprend actuellement des espaces de vie, avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres et une salle de bain. On peut aisément imaginer quelques aménagements pour en faire un bijou. Tout y est ! Luminosité, calme, véranda, vue dégagée, et proximité des commodités.
Également vous disposez d'un sous-sol avec un espace buanderie et un garage. Et ce n'est pas fini!
Les plus: l'air conditionné, le chai et la vue imprenable sur les coteaux depuis la véranda.
Contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Calais EI (ID 19694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1598938 - Réf Superimmo : ANVXWP7CT
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 179 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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BÉRENGÈRE CALAIS - IAD

Siren : 821349644
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