Vente maison 189 350 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Astier (24110)

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1 353 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

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22 avis

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Description

Découvrez , à 15 mn de RIBERAC et de ST ASTIER, cette charmante maison mitoyenne en pierre, offrant une surface habitable de 140 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol total, cette propriété vous séduira par son cachet authentique et ses nombreuses possibilités de transformation.
Description de la maison :
Séjour spacieux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Salle à manger lumineuse et accueillante.
Cuisine fonctionnelle et équipée.
Trois chambres, dont une avec une cheminée au style rare, ajoutant une touche d'élégance.
Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
Salle d'eau moderne et pratique.
WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
Sous-sol total : un espace polyvalent pour le stockage, le bricolage ou la création d'une salle de jeux.
Pigeonnier : un élément de charme supplémentaire, unique en son genre.
Très beau terrain plat : entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre sécurisé et agréable pour toute la famille.
Cette maison offre de belles possibilités de transformation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété exceptionnelle et laissez vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3188.00 et 4312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM848-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXWL21S

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Caractérisques

Prix de vente : 189 350 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,2% TTC - 14 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 352 m²	2 Garages
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 188 € / an

Maximum : 4 312 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 7,9%

189 350 €

31 août 2024

205 700 €

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