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20
Vente maison 270 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin-Celloville (76520)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin-Celloville (76520)
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- 1 929 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Armelle Goubert vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec vie de plain pied sur un sous-sol complet, Jardin et Garage à Saint-Aubin-Celloville
Cette maison traditionnelle, implantée au cOEur de Saint-Aubin-Celloville, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite en 1973, sur 3 niveaux, cette demeure de 140m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour salon de 34m², une cuisine séparée, une salle d'entrée accueillante avec placard, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les 2 chambres réparties à l'étage offrent des espaces intimes et cosy. Une salle d'eau avec WC complète le confort de cette maison.
Le grenier isolé avec fenêtre est un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de rangement, tout est possible. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et vous invite à des moments de détente en plein air. le garage intégré vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules auquel s'ajoute un espace de parking pour accueillir vos invités
Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Idéalement exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre serein et authentique, à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Goubert Armelle - EI(ID 80626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1655351 - Réf Superimmo : ANVXXFBNM
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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