Vente maison 242 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE RENNES . A vendre : Venez découvrir cette maison de ville de 5 pièces sur 140 m² dans le centre historique de ST Aubin Du Cormier (35140) label petite cité de caractère. Elle bénéficie entre autre d'une agréable terrasse sans vis à vis. Elle est orientée plein ouest. C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle est agencée comme suit : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée avec insert ,deux chambres (une exposée à l'ouest et une exposée à l'est) chacune avec une salle d'eau et une salle de bains privatives et de deux WC. En complément, elle dispose d'un large palier pouvant servir de bureau et salle de jeux. Possibilité d'aménagement d'un local de 30 m2 ( gite, chambre d'hôte, gite ... ) Cette maison est également complétée par deux caves. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Mauclerc ainsi que huit restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'église a lieu le jeudi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 242500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Prix de vente : 242 500 €

Prix au m² : 1 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 492055744

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