Vente maison 279 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Stéphane Bunel (06 13 59 04 67) vous propose : Charmante maison de ville de 140m² habitables vivable de plain-pied, à proximité de l'A13, de la gare, du CHI, de toutes les commodités et d'un centre commercial.
Un RdC avec une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, très lumineuse et donnant un accès à une grande terrasse en bois. Vous trouvez également 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage : 1 belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ainsi qu'une mezzanine (bureau).
Un sous-sol complet dont une moitié entièrement aménagée avec un ensemble chambre / salle d'eau + une buanderie (dressing). L'autre partie avec son grand garage et une petite cave.
A l'extérieur, la terrasse surplombe une jolie pelouse, espace fermé donnant sur un petit bois à l'arrière. Devant, l'accès garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bunel EI (ID 80347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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STÉPHANE BUNEL - IAD

Siren : 981474141

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